O Península é um sub-bairro exclusivo projetado pela Carvalho Hosken na Barra da Tijuca e é considerado o primeiro bairro ecologicamente planejado do Brasil. Assim, o preço dos imóveis da Península Barra está diretamente ligado à valorização imobiliária da Barra da Tijuca como um todo.
De acordo com o Valor Econômico, a Barra é o segundo bairro que mais valorizou no Rio de Janeiro, tendo atingido uma valorização de 8,7% de setembro de 2021 a setembro de 2022. Esse aumento é possivelmente influenciado por fatores como a procura por imóveis mais espaçosos e por regiões com maior qualidade de vida.
O Península já é considerado um dos melhores condomínios da Barra. Por seus moradores poderem usufruir da infraestrutura tanto da Barra da Tijuca quanto da presente no sub-bairro, o Península se valorizou ainda mais que a Barra e é grande foco de procura imobiliária e de desejo de muitos cariocas. Porém, são poucos os imóveis disponíveis atualmente, já que poucos terrenos ainda estão vagos e quem tem uma unidade no condomínio não deseja vendê-la.
Isso ocorre porque, apesar da enorme área de 780 mil m², somente 8% do terreno tem construções. O restante é repleto de áreas verdes, jardins temáticos, trilhas ecológicas, parques de densa vegetação e de um acervo de arte moderna e contemporânea.
Valorização imobiliária da Península Barra
Entre os fatores que valorizam o Península está o circuito moderno de segurança, que inclui 2 guaritas de acesso com controle de veículos e pedestres, sistema de câmeras, segurança armada que realiza rondas pelo bairro e a circulação de viaturas 24 horas por dia no entorno do empreendimento.
Outro fator é a infraestrutura do condomínio, que é uma das mais completas do Brasil, além de todos os empreendimentos terem uma área de lazer completa com opções para todas as idades. O Península ainda apresenta dois parques com mais de 45 mil m² cada. O Green Park reúne espaços infantis temáticos, ciclovia, campo de treinamento de golfe, mesas de jogos, quadras de tênis e poliesportivas, e amplas áreas verdes para caminhadas e piqueniques.
O Lagoon Park é mais reservado e também tem quadra de areia, quadras de tênis, quadras poliesportivas e um parque infantil temático. O perímetro urbano do condomínio tem, ainda, uma trilha ecológica de 4 km com muitos equipamentos para esportes e lazer e 5 jardins temáticos. Ao ar livre, há um museu constituído por 127 obras de arte de grandes artistas, como Emanuel Araujo e Auguste Rodin, o que valoriza ainda mais os imóveis do Península.
Os moradores também podem contar com diversos serviços e comércios no Shopping Península Open Mall, um centro comercial completo e exclusivo com mais de 50 lojas, incluindo cinema, cursos de idiomas, restaurantes, supermercado, farmácia, pet shops e salões de beleza.
Imóveis à venda na Península Barra
A Barra da Tijuca ainda oferece uma infraestrutura enorme de serviços, com algumas das melhores instituições de ensino e hospitais da cidade. Por esse motivo, há uma constante busca por imóveis à venda na Península, a melhor região do bairro. Assim, nada melhor do que encontrar uma imobiliária especializada nos melhores imóveis da Península e da Barra da Tijuca como um todo.
Ela também tem muitas opções de lazer, como um polo gastronômico, um polo cultural e a Praia da Barra. O bairro é atendido por diversas linhas de ônibus e de metrô, e a mobilidade urbana é excelente.
Para auxiliar os moradores do Península, há um serviço de ônibus exclusivo, que faz rotas a alguns pontos importantes da região, como a estação de metrô Jardim Oceânico, o Via Parque, o Barra Shopping e os terminais Alvorada e Quebra-mar. Há, ainda, uma balsa que sai de 2 píeres do sub-bairro e faz trajetos até o Barra Shopping e o Village Mall.
Por toda essa infraestrutura, qualidade de vida, serviços, segurança e mobilidade, o Península tem sido extremamente desejado pela classe média-alta e classe alta carioca. Quem quer desfrutar do melhor da Cidade Maravilhosa está indo ao lugar certo para curtir o melhor do Rio de Janeiro.
